了解：拆遷維權案例：農房面臨拆遷補償低尋求法律幫助

小專家號

　　【案情介紹】

　　周某是山東聊城某村村民，在當地有一套房屋用于居住，家里世代在村里生活，家里的宅基地使用權也是繼承的，并擁有合法的手續。之后因當地政府建設某項目，將周某的房屋所在地劃入此次拆遷范圍內。得知這一消息的周某很開心，建設自己的家鄉意味著村里村民生活水平會隨著發展而提高，環境得到改善這也是周某想過的生活。但是讓周某想不到的是在拆遷工程中因為各種各樣的原因，原本平靜的鄉村變得混亂不堪，并且因為給出的補償標準過低，村民反抗抵制，各種情況每天都在發生且每況愈下。周某內心極不平靜，因為按照如此補償標準來補償，自己拿到的補償款將難以維持之后一家人的生活，大部分村民都拒絕簽訂協議，但拆遷方卻采取停水停電等手段逼迫村民妥協，無奈之下周某及時咨詢律師尋求幫助，經過一番了解后找到北京杰睿律師事務所來代理維權。房屋拆遷律師https://www.zaimingchaiqian.com/北京在明律師事務所專業拆遷律師為被拆遷人提供房屋拆遷補償、征地補償、拆遷補償、安置補償、城中村改造、棚戶區改造、農村房屋補償、征收房屋補償、房屋拆遷補償、農村宅基地補償等土地征收動遷律師全方位服務，是一家由專業的拆遷律師和專家組成的全國權威性拆遷律師事務所。

　　【案件分析】

　　經過律師了解案情后，制定了詳細的維權方案。為避免拆遷方對委托人房屋進行強拆，律師立即發出律師函，明確態度表明立場，并希望在公平公正原則下協議解決此次糾紛。隨后啟動政府信息公開的法律程序，將幾份政府信息公開申請遞交到了相關機構及當地政府，經過律師多年的辦案經驗，知道掌握了政府部門違法行為的證據資料對快速有效的維權至關重要。從得到的回復中律師發現違法點，立即展開維權攻勢，在一番法律維權程序的有效進行下，拆遷方倍感壓力，態度也明顯好轉，在律師建議下，委托人同意與拆遷方進行協商，經過律師努力溝通后，終于雙方在談判桌上協商解決此次拆遷補償引發的糾紛，最后拆遷方同意提高補償，委托人簽訂協議拿到滿意的拆遷補償款。

　　【杰睿說法】

　　在拆遷征地過程中，根據相關法律規定農民房屋拆遷要按照重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償，被征地拆遷農戶所得拆遷補償以及政府補貼，要能夠保障其選購合理居住水平的房屋。同時在《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。本案中因為委托人敢于維權，找到律師介入案件，律師抓住時機以其多年辦案經驗，幫助委托人拿到了滿意的補償。如果被拆遷人在拆遷過程中遇到類似情況，一定不要抱有僥幸心理，要果斷借助法律的力量，堅決維護自己的合法權益。在拆遷案件中，專業的律師至關重要，北京杰睿律師事務所是一個在全國范圍內專門代理征地拆遷案件的專業律師團隊，歡迎來電咨詢。